Alquiler de Viviendas Crevillent Valencia

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Asesoria Gomez Leal, Maria Del Mar Novelda, 67  
965257465
Novelda 67
Alacant, Valencia
Cooperativa De Viviendas Protegidas San Francisco De Sales  
965381777
Puerto Rico 5
Elda, Valencia
Gonzalez Sarabia Luis Fernando
965398476
Ortega Y Gasset 29
Elda, Valencia
Inmobiliaria Ta Casa Avda. Orihuela, 25 - 1º  
965101640
Orihuela 25
Alacant, Valencia
Perez Lidon Ramona
966742065
Duque De Tamames 28
Orihuela, Valencia
Alicantina De Gestion Y Consultoria S.L.  
966666774
Blas Valero 100
Elche, Valencia
Associacio Joves Cap A La Solidaritat I El Desenvolupament  
965184992
Arcipreste De Hita 8
Alacant, Valencia
Garumar 3 S.L.  
965204524
Benito Perez Galdos 31
Alacant, Valencia
Inase Asesores Tecnicos S.L.  
965302395
Teodomiro 1
Orihuela, Valencia
Lantia Leuka S.L.  
965922452
Estacion (La) 5
Alacant, Valencia
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Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

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