Alquiler de Viviendas Catarroja Valencia

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Afima Asesores S.L.  
963970969
Jaume I 14
Paiporta, Valencia
Atlas Servicios Empresariales S.A.  
963515527
Don Juan De Austria 32
Valencia, Valencia
Fax  
963797043
Casa Misericordia 8
Valencia, Valencia
Geslaval Valenciana S.L  
963135826
Del Cami Nou 192
Xirivella, Valencia
Pio Instituto De Hijas De Maria-Religiosas Escolapias  
961503075
Ausias March 47
Alaquas, Valencia
Admicar Consultores S.L.U.  
963410170
Cadiz 35
Valencia, Valencia
Apm Asesores Privados 2002 S.L.  
963304941
Industria 22
Valencia, Valencia
Centro De Estetica Mercedes Madrid Escolano, 19, Bajo  
963510058
Escolano 19
Valencia, Valencia
Garcia Moreno Teresa
963706200
14
Xirivella, Valencia
M. Valenzuela Consultores S.L.  
961544217
Luis Armelles 3
Manises, Valencia
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Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

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