Alquiler de Viviendas Carcaixent Valencia

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Cim Consultoria I Gestio S.L. Mossen Blanch, 15  
962420755
Mossen Blanch 15
Algemesi, Valencia
Gabidem Consultoria Empresarial S.L.  
962426408
Valencia 45
Algemesi, Valencia
Manrique Egidio Eduardo
961722662
Blasco Ibañez 3
Cullera, Valencia
Prats Saez Bernardo
962410471
Requena 42
Alzira, Valencia
Servicios Inmobiliarios Eurocasa S.L.  
961732222
Mongrell, Don Jose 12
Cullera, Valencia
Abs Asesores Coop.Valenciana  
962410778
Sants Patrons 31
Alzira, Valencia
Cuixeres Ripoll, Antonio Correduria De Seguros  
962481100
Sant Josep De Calassanç 18
Algemesi, Valencia
Jose Carrion Jordan Y Joaquin Lloret Chafer Cdad.  
962405259
Calderon De La Barca 10
Alzira, Valencia
Martinez Y Marti Consultores S.L. Hort Dels Frares, 21, 1º, 2ª  
962455278
Hort Dels Frares 21
Alzira, Valencia
Segurs Picot C.B.  
962430913
Ramon Y Cajal, De 8
Carcaixent, Valencia
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Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

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