Alquiler de Viviendas Cangas Galicia

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Arribas Moratalla, Pedro Rosalia De Castro, 29 - 5º  
986438866
Rosalia De Castro 29
Vigo, Galicia
Consejeros Y Tecnicos Mercantiles S.L.  
986850204
Colon 19
Pontevedra, Galicia
Cool Vision Sl  
986103403
Castelao 4
Pontevedra, Galicia
Luis Macias Brea  
986220808
Camelias 38
Vigo, Galicia
Gay Balea S.L.  
986845713
Castelao 6
Pontevedra, Galicia
Abaco Asesores Asociados 2002 S.L.  
986264827
Burgos 17
Vigo, Galicia
Canosa Gonzalez Jose Juan
986224341
Maria Berdiales 29
Vigo, Galicia
Consulting Mixto De Calidad Y Gestion S.L.  
986848522
Teucro (Do) 16
Pontevedra, Galicia
Iltorres S.L.  
986840596
Rosalia De Castro 50
Pontevedra, Galicia
Salvador Nuñez Oscar
986294496
Camelias 88
Vigo, Galicia
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Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

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