Alquiler de Viviendas Candelaria Canarias

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Apartamentos Bruja Av. De Belgica, 11  
922220743
Belgica (De) 11
Santa Cruz De Tenerife, Canarias
Arva Asesoria S.L.  
922649026
Sargento Provisional 
Santa Cruz De Tenerife, Canarias
Despacho Melguizo Rodriguez S.L.  
922274260
Pilar (El) 2
Santa Cruz De Tenerife, Canarias
Lopez De Vergara Batista Juan Antonio
922274763
Santa Rosa De Lima 5
Santa Cruz De Tenerife, Canarias
Pro-Sport Canarias S.L.  
922328060
Vizcaina (La) 14
Marzaga, Canarias
Alvarez Diaz Miguel Angel
922220642
Fernando Beautell 6
Santa Cruz De Tenerife, Canarias
Apartamentos Chayofa San Pedro De Alcantara, 13  
922242922
San Pedro Alcantara 13
Santa Cruz De Tenerife, Canarias
Amr La Ferriere Asesores S.L.L.  
922882493
Rafael Hardisson Spou 16
Santa Cruz De Tenerife, Canarias
Gestion De Patrimonios Anaga 3000 S.L.  
922247018
Villalba Hervas 5
Santa Cruz De Tenerife, Canarias
Obispado De Tenerife  
922251100
Cno. La Verdellada 
San Cristobal De La Laguna, Canarias
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Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

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