Alquiler de Viviendas Barañáin Navarra

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Achaerandio Mathet Miguel De
948271026
Pio Xii / Pio Xii.Aren Etorbidea 16
Iruña, Navarra
Administrador De Fincas  
948265600
Sancho El Fuerte / Antso Azkarraren Etorbidea 77
Iruña, Navarra
Alvarez Agundez Maria Del Carmen
948152989
Navarro Villoslada / Navarro Villoslada Kalea 10
Iruña, Navarra
Misioneras De La Inmaculada Concepcion  
948234400
Navarro Villoslada / Navarro Villoslada Kalea 19
Iruña, Navarra
Union 90 Asesores S.L.  
948229222
Ejercito / Armada Etorbidea 32
Iruña, Navarra
A.D.M.Asesoria Juridica Abogados  
948211690
Navas De Tolosa / Navas De Tolosa Kalea 27
Iruña, Navarra
Administracion De Fincas Olar Uztarroz, 20  
948363596
Santa Alodia / Santa Alodia Kalea 7
Iruña, Navarra
Admon. De Fincas Belagoa  
948199619
Felix Huarte / Felix Huarte Plaza 4
Iruña, Navarra
Centro Medico Estetico Av.Carlos Iii, 43, 1º  
948153346
Carlos Iii El Noble / Karlos Iii Noblearen Etorbid 43
Iruña, Navarra
Residencia Velmar  
948153652
Felipe Gorriti / Felipe Gorriti Kalea 32
Iruña, Navarra
Esta Información es Proveída por
  

Artículos Proveído Por:

Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

Related Article
- Los gastos de una hipoteca Barañáin Navarra
Impuestos, gestiones notariales o comisiones son un desembolso que añadir al capital prestado y sus intereses para calcular el coste real.