Alquiler de Viviendas Azuqueca De Henares Castilla La Mancha

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Consultoria Administrativa De Empresas C.A.D.E S.L.  
949248045
Rufino Blanco 14
Guadalajara, Castilla La Mancha
Asa Torrejon Enmedio, 30 - 3º  
916753340
Enmedio 30
Torrejon Ardoz, Madrid
C.E. Consulting Empresarial Avda. Sierra, 22 - 2º B  
916238018
Sierra (De La) 22
San Sebastian De Los Reyes, Madrid
Confilar Asesores S.L.  
916569375
Virgen De La Paloma 15
Torrejon Ardoz, Madrid
Jimenez Correa Francisco Javier
916544935
Navarrondan (De) 17
San Sebastian De Los Reyes, Madrid
C & R Corporacion Financiera Sociedad Limitada  
949231701
Jose De Juan 89
Guadalajara, Castilla La Mancha
Asesoria Sefes Asesoramiento Padre Tabernero, 9  
949253239
Solanilla 
Guadalajara, Castilla La Mancha
Asesoria De Empresas Arribas Y Fernandez Ramon Y Cajal, 9 - 1º A  
918892959
Ramon Y Cajal 9
Alcala Henares, Madrid
Ciudad Residencial Universitaria S.A.  
918801487
Ciudad Residencial Universitaria 
Alcala Henares, Madrid
Gomez De La Torre Rafael
918954739
Federico Marin (De) 24
Valdemoro, Madrid
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Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

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