Alquiler de Viviendas Arteixo Galicia

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Angel Prada Perez S.L.  
981299344
General Sanjurjo 162
Coruña, Galicia
Carballido Administracion De Fincas S.C.  
981200547
San Andres 136
Coruña, Galicia
Colegio Oficial De Odontologos Ilustre Colegio De Odontologos Y  
981229518
Emilio Gonzalez Lopez 28
Coruña, Galicia
Prospectiva Y Analisis Consultores S.L.  
981235265
Marques De Amboage 12
Coruña, Galicia
Asesoria Ecade S.L. Naturalista Lopez Seoane, 25-27, Entlo. H  
981369215
Ferro 
Ferrol, Galicia
Acciona Facility Services S.A  
981081792
Polig. Pocomaco 24
A Coruña, Galicia
Angel Rodriguez Tubio Y Otros Sc  
981908000
Pernas 1
Coruña, Galicia
Cendal Auditores S.L. Eduardo Pondal, 15-17 - Entresuelo C  
981351833
Eduardo Pondal 15
Ferrol, Galicia
Corredoira Juridico Y Patrimonial S.L.  
981227032
Pontevedra 12
Coruña, Galicia
Residencial Riasol S.L.  
981297802
Zapateira Revoltas Novas 25
A Coruña, Galicia
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Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

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