Alquiler de Viviendas A Coruña Galicia

Antes de decidirnos a alquilar una vivienda de nuestra propiedad es recomendable cumplir una serie de puntos generales y económicos que nos evitarán contratiempos. Continúe leyendo el artículo...

Compañías Locales

Casa Rio Torto Sc.  
981213409
Veramar 1
Coruña, Galicia
Dopico Fraga Ana
981358006
Pascual Veiga 21
Ferrol, Galicia
Insua Meiras Luis
981322911
Sanchez Calviño 54
Ferrol, Galicia
Jose Salvador Rodriguez Picos  
981388738
52
Naron, Galicia
Restaurante Balcobo S.L.  
981601040
Valcobo 
Arteixo, Galicia
Abogada Aneiros Barros, Martina Real, 108  
981370660
Sanchez Calviño 54
Ferrol, Galicia
Dilensa Sl  
981150680
Ejercito 21
Coruña, Galicia
Gallega De Consulting S.A.  
981323421
Sanchez Calviño 44
Ferrol, Galicia
Jose Lopez Arijon Y Jose Manuel Lopez Rodriguez S. C.  
981601857
Bosques 25
Arteixo, Galicia
Queijeiro Lista S.L.  
981210219
Nueva 3
Coruña, Galicia
Esta Información es Proveída por
  

Artículos Proveído Por:

Podemos resumir los aspectos a tener en cuenta antes de alquilar nuestra vivienda de la siguiente manera:

En general:

- Tener el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y uso.
- Tener en cuenta que, incluso si el contrato es anual, en caso de vivienda éste puede ser prorrogado hasta cinco años unilateralmente por parte del inquilino.
- No es posible desalojar a los inquilinos antes de terminar el contrato o las prórrogas si no hay un incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
- La responsabilidad de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de Propietarios recae sobre el propietario.
- Se mantiene una relación obligada con los inquilinos y con los miembros de la comunidad de vecinos.
- Se debe prestar atención y controlar que los inquilinos cumplan con las normas de la comunidad de vecinos y que cuiden la casa.

En lo económico:

- Es recomendable mantener la vivienda en buenas condiciones para que el alquiler sea más factible. A la hora de alquilar es recomendable invertir en pintura, repaso y cuidado de los muebles, electrodomésticos, etc.
- Los gastos generales de la vivienda corresponden al propietario. Es posible pactar con el inquilino que se haga cargo él, pero el responsable de los impagos sigue siendo el propietario.
- Las derramas que provengan de obras de mejora en el edifico son responsabilidad del dueño de la vivienda.
- Estando el contrato de alquiler en vigor, la renta mensual sólo se podrá subir, como máximo, según el índice de precios al consumo (IPC) de cada año.
- Las rentas del alquiler recibidas tributan en el IRPF, es decir, el alquiler no está exento del pago de impuestos. Sin embargo, los gastos para el propietario son deducibles (en las condiciones que marca el impuesto) y además el alquiler gozan de importantes deducciones.
- Es aconsejable disponer como mínimo de un seguro de hogar "multirriesgo" y a ser posible con un seguro de impago de rentas, lo que supone otros gastos a tener en cuenta.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

Related Article
- Los gastos de una hipoteca A Coruña Galicia
Impuestos, gestiones notariales o comisiones son un desembolso que añadir al capital prestado y sus intereses para calcular el coste real.