Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Cataluña

Lo mejor en estos casos es contar con el asesoramiento de un experto. después de un tiempo en régimen de alquiler, de forma que los pagos mensuales que se hayan abonado en...

Compañías Locales

Fiquart S.A.  
972204902
Ferran Puig 11
Girona, Cataluña
Inmobiliaria Santa Coloma S.A.  
932183100
Enric Granados 111
Barcelona, Cataluña
Reclam Station S.L  
933704200
Onze Setembre 263
Prat Llobregat, Cataluña
San Vicent Construcciones En General S.L.  
936567344
Balmes 60
Sant Vicenç Dels Horts, Cataluña
Serveis Gironador S.L.  
972243358
Major 272
Salt, Cataluña
Roses Futur
972253158
Avenida De Rhode 119
Roses, Cataluña
Iniciativas Cadur S.L.  
977227252
Torres Jordi (De) 10
Tarragona, Cataluña
Nissan Camps Motor  
972217070
Ferran Puig 11
Girona, Cataluña
Residencial La Verneda S.L.  
977602553
Bisbe Palau 21
Valls, Cataluña
Serrano Aranda Nuria
938937601
Manuel De Cabanyes 12
Vilanova I La Geltru, Cataluña
Esta Información es Proveída por
    

Artículos Proveído Por:

El alquiler de pisos con opción a compra es un tipo de compraventa que ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble después de un tiempo en régimen de alquiler, de forma que los pagos mensuales que se hayan abonado en concepto de alquiler serán descontados del precio de la vivienda en el momento de la compra.

Generalmente, en este tipo de contratos, el plazo de alquiler oscila entre 3 y 5 años. La principal ventaja de esta opción para el comprador es que los pagos que se van realizando durante la vida del contrato de arrendamiento no van a un saco roto. Así, el inquilino no pierde el dinero invertido durante el arrendamiento, sino que forma parte del precio final del inmueble. Este tipo de contrato es válido tanto en obra nueva, como en pisos de segunda mano, y también en viviendas de Protección Oficial. En el caso de viviendas de Protección Oficial es conveniente consultar la normativa al respecto en la comunidad en la que nos encontremos, ya que en muchas de ellas. Se está incentivando esta modalidad de compra venta.

Vivienda de protección oficial El Plan Andaluz de Vivienda, por ejemplo, fija una ayuda estatal del 40% del precio del alquiler durante los dos primeros ejercicios, mientras que del segundo al séptimo año existe una ayuda autonómica del 20%. Si pasados siete años el inquilino decide comprar la vivienda, se le computará como pago el 50% de lo abonado hasta entonces.

Contrato de alquiler con opción a compra El contrato en sí es similar a cualquier contrato de arrendamiento. La diferencia estriba en que este incluye una cláusula adicional en la que se fijan las condiciones de la opción de compra: Precio, plazos, cargas, otorgamiento de escritura pública y gastos e impuestos. Los interesados, por tanto, firman un contrato mixto en el que el arrendador o propietario de la vivienda cede en arrendamiento su propiedad durante un plazo de tiempo estipulado y garantiza al arrendatario o inquilino que podrá adquirirla en los términos que fije el contrato. Llegado el momento de la compra, ambos, arrendador y arrendatario, se comprometen a elevar a escritura pública de compraventa el anterior contrato. Este tipo de contratos está amparado por la Ley, en el que se dice que "Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por inconveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral ni al orden público".

En líneas generales las partes del contrato se pueden resumir en los siguientes puntos:

• Datos personales de las partes que suscriben el contrato: Arrendador y arrendatario.
• Manifiesto en el que el arrendador declara que es propietario de una vivienda, adquirida según escritura de compraventa y el arrendatario manifiesta su deseo de alquilarla con opción de compra.
• Cláusulas. En esta parte del contrato se describen las condiciones que lo regirán: Plazos, cantidades, situación del mobiliario, etc. entre las principales están.

Lo mejor en estos casos es contar con el asesoramiento de un experto. No obstante, aquí tienes un modelo de contrato de alquiler con opción de compra.

Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

Artículos Regionales
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Badalona Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Barberà del Vallès Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Barcelona Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Blanes Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Calafell Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Cambrils Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Castellar del Vallès Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Castelldefels Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Cerdanyola del Vallès Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Cornellà de Llobregat Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra El Masnou Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra El Prat De Llobregat Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra El Vendrell Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Esparreguera Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Esplugues De Llobregat Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Figueres Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Gavà Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Girona Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Granollers Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Igualada Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Lleida Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Lloret De Mar Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Manlleu Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Manresa Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Martorell Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Mataró Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Molins De Rei Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Mollet del Vallès Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Montcada I Reixac Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Olesa De Montserrat Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Olot Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Palafrugell Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Pineda De Mar Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Premià de Mar Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Reus Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Ripollet Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Rubí Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sabadell Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Salou Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Salt Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sant Adrià de Besòs Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sant Andreu De La Barca Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sant Boi De Llobregat Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sant Feliu De Llobregat Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sant Joan Despí Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sant Pere De Ribes Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sant Vicenç Dels Horts Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Santa Coloma De Gramanet Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Sitges Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Tarragona Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Terrassa Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Tortosa Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Valls Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Vic Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Viladecans Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Vilafranca del Penedès Cataluña
- Alquiler de Pisos Con Opción a Compra Vilanova i la Geltrú Cataluña
Artículos Similares
- Una Piscina Ideal para tu Hogar Cataluña
Un lugar de privilegio en el jardín de nuestro hogar es el dedicado a la piscina. A todos nos gusta zambullirnos en el agua fresca durante las horas agobiantes de sol en pleno verano, o disfrutar de un momento de relax en las horas de la noche en una reunión de amigos...
- Construcciones Modulares Cataluña